マノア玉川第1

  • 東京都世田谷区玉川三丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 6階建 / 22戸 / SRC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
5,699万円
130.8万円/㎡
相場
5,260万円
120.7万円/㎡
3,563
4,694
5,825
6,956
AI査定結果
推定相場価格
5,260万円
120.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,694万円〜5,825万円
107.7万円/㎡〜133.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
マノア玉川第1
5,699万円（130.8万円/㎡）/ 2階 / 43.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は134.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/245,699万円130.8万円2階 43.57㎡ 2LDK-
2026/04/255,799万円133.1万円2階 43.57㎡ 2LDK南西
2026/03/225,999万円137.7万円1階 43.57㎡ 2LDK南西
2026/03/225,999万円137.7万円2階 43.57㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は105.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
マノア玉川第1
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅5分 5,699万円130.8万円43.57㎡2LDK2階 / 6階建 -1983年22戸SRC
2025/03/17ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 5,380万円102.4万円52.55㎡1LDK1階 / 5階建 南西1984年36戸RC
2025/06/12スターハイツ上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,680万円105.1万円44.55㎡2LDK5階 / 7階建 東1982年28戸RC
2024/07/04ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 4,980万円99.5万円50.05㎡1LDK6階 / 6階建 南1979年29戸RC
2026/05/26藤和千歳船橋ホームズ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 6,498万円123.3万円52.68㎡2LDK+4階 / 5階建 南西1985年58戸RC
2025/03/03ハウス下高井戸
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅3分 4,990万円98.4万円50.73㎡2LDK3階 / 5階建 東1978年27戸RC
2025/04/16マートルコート松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅1分 4,320万円103.0万円41.96㎡1LDK3階 / 7階建 南西1984年35戸RC
2026/04/28タウンハイツ砧
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅12分 4,998万円102.0万円48.98㎡2LDK2階 / 3階建 南1983年20戸RC
2025/12/21ライオンズマンション松原第2
世田谷区松原三丁目
明大前駅7分 4,730万円105.8万円44.69㎡1LDK4階 / 5階建 東1986年44戸RC
2023/12/14ライオンズプラザ明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 4,980万円101.3万円49.14㎡2LDK3階 / 5階建 南西1985年23戸RC
2024/07/09サンリーノ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 5,080万円108.5万円46.8㎡1LDK4階 / 5階建 西1986年35戸RC
2023/11/21アルカディア経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅2分 4,880万円98.2万円49.68㎡2DK5階 / 8階建 東1982年64戸RC
2026/02/14タウンハイツ松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅4分 4,590万円124.9万円36.76㎡1LDK7階 / 9階建 南東1982年33戸SRC
2024/08/18経堂シティハウス
世田谷区経堂一丁目
経堂駅5分 3,980万円98.7万円40.31㎡1LDK+3階 / 4階建 南1982年16戸RC
2024/05/11ライオンズマンション経堂第3
世田谷区経堂一丁目
経堂駅4分 5,180万円101.2万円51.17㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年18戸RC
2025/03/30ハウス南経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅7分 4,180万円104.5万円40.01㎡1LDK2階 / 3階建 東1984年29戸RC
2026/02/07でがしらやまビル
世田谷区代田六丁目
下北沢駅11分 4,080万円106.0万円38.48㎡1LDK2階 / 3階建 南1985年9戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、世田谷区では24.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.8万円）は世田谷区の平均と比較して25.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
世田谷区
104.2万円/㎡
前年比+24.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マノア玉川第1
所在地東京都世田谷区玉川三丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩5分
築年月1983年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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